Conclusiones del I Encuentro Vecinal de Participación
de Hoyo de Manzanares
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El
segundo encuentro tendrá lugar el sábado 18, también en la sala de la antigua
biblioteca de Caja Madrid en el Parque de Alcántara.
El primer encuentro vecinal de participación de Hoyo de
Manzanares, que tuvo lugar el pasado 4 de octubre, centró el debate, tanto en
el urbanismo, como en el desarrollo local, es más fue un debate en el que se
puso de manifiesto la íntima relación entre uno y otro ya que, según los
asistentes un desarrollo local armónico ecológicamente sostenible, precisa de
un planeamiento urbano que le haga posible.
Se tocaron tanto aspectos puntuales, como generales de ambos
temas, siendo la principales conclusiones en lo referente a los aspectos
generales que Hoyo de Manzanares necesita de un nuevo planeamiento urbanístico
que, al mismo tiempo que limite su crecimiento a lo ecológicamente sustentable,
posibilite mediante la creación de suelo para actividades económicas,
compatibles con nuestro entorno natural, la implantación de una actividad
económica diversificada y no basada ni principal, ni exclusivamente en el
turismo, la hostelería y el ocio.
En definitiva, vio como necesario la elaboración de un nuevo
Plan General que reformule el modelo
urbano con vistas a posicionar a Hoyo de
Manzanares como referente de municipio sostenible en un entorno privilegiado.
Planeamiento que debe ser impulsada desde la base ciudadana
y con el consenso y participación de todos los agentes sociales, políticos y
económicos implicados y que suponga la ruptura de un modelo basado únicamente
en el turismo y en la construcción por un modelo basado en el aprovechamiento
sostenible de los privilegiados recursos culturales, naturales y sociales que
disponemos en el municipio.
A la espera de éste los asistentes consideraron de gran
importancia el que el terreno de los “viveros” siga siendo en su totalidad
calificado como industrial ya que es el único suelo del municipio que tiene
esta calificación urbanística.
Asimismo se puso de manifiesto la posibilidad que tiene el
Ayuntamiento de elaborar Planes Parciales en las unidades urbanísticas
clasificadas como urbanizables, cuando los propietarios no lo hayan hecho. Con
ello, el Ayuntamiento dispondría de suelo público procedente de las cesiones
obligatorias; suelo público del que tan necesitado está este Ayuntamiento, por
ejemplo para viviendas sociales y equipamientos municipales.
Por último y, como era de esperar, surgió el tema de los
aparcamientos. En este sentido todos los participantes coincidieron en la
necesidad de que Hoyo de Manzanares disponga de aparcamientos disuasorios de
propiedad municipal, de manera que no se esté siempre pendiente de que los propietarios
de los actuales (viveros y c/ prado del Buche) puedan en cualquier momento revocar
el acuerdo que tienen con el Ayuntamiento.
En este sentido se vio como conveniente, como propuesta de
gobierno, que el Ayuntamiento inicie conversaciones con los propietarios de
ambos para su adquisición, especialmente el de Prado del Buche ya que al ser su
propietario una entidad bancaria, la negociación sería fácil y más para un
Ayuntamiento con superávit. La adquisición y acondicionamiento de este espacio
posibilitaría que la zona de la Plaza de la Iglesia y de la calle Frontera se
convirtiera en un verdadero “Centro Comercial Abierto”, además de disponer de
suelo municipal para otras actuaciones.
En resumen estas fueron las primeras conclusiones del “I
Encuentro vecinal de Participación de Hoyo de Manzanares”. El segundo encuentro
tendrá lugar el sábado 18, también en la sala de la antigua biblioteca de Caja
Madrid en el Parque de Alcántara.
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